多名华人返回意大利后竟摊上这事

新欧洲侨报综合消息：

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据《今日》、《安莎社》、《晚邮报》消息：

近段时间，多名从国内返回意大利的华人相继收到律师信，莫名其妙成了被告——皆因没付物业费。

物业费，活着的时候要交；走了，也要交；否则，物业公司有权处置，市政当局可以收走。

上述同胞，有的因这边的亲友忘了帮忙看信箱，结果一不小心，漏付两年的物业费。

有的只有两个月没付，竟也收到物业公司的律师信……

更有甚者，一位华人因此被告上法庭，物业分分钟要拍卖他的住家，急的他四处找律师。

物业公司对欠费者的零容忍态度，导致相关纠纷明显增多。

事情引发诸多争议，意大利为此出台一项新规，为弱势群体网开一面。

根据《2025年第19号法令》中的一项修正案，经济困难且名下无其他可抵押资产的纳税人，在无力支付物业费的情况下，可申请暂停对其房产的查封。

该提案由意大利兄弟党议员Giovine提出，并规定暂停查封仅适用于：名下仅有一处作为主要住所的房产，且欠款金额不超过5000欧元。

根据规定，弱势纳税人包括：

经济贫困或需依赖电力医疗设备维持生命的重病患者、家庭中有类似病患者、残障人士、住所在未接入主电网的小岛、因自然灾害临时安置于应急住宅者，以及年满75岁的老人。

此外还要同时满足以下情况，查封程序才可被暂停：

物业费欠款低于5000欧元，该房产为其唯一住所，为户籍常住地，且不属于豪宅或不在A/8和A/9类不动产之列。

尽管查封可能被暂停，但其它业主仍有权追偿欠费。

值得注意的是，有的房主将住家改成民宿，也被物业公司告上法庭。

应对纠纷不要回避，尽量和物管协商沟通，可以分期支付欠费，凡事皆可商量。