是住家房东的注意了，最新房租补贴来了！

 

税务局在近期发布了官方文件n. 180139/2021，宣布从7月6号起，可以发送房屋补贴金的申请。

1 这是一项什么补贴？

政府在早前发布的DECRETO RISTORI里的第九条中提出了这项房屋补贴，目的是为了激励房东同意给予租户们租金减免，以使这些在疫情期间经济困难的租户们支付租金。

这笔补贴将由税务局发放，申请人将直接收到部门的银行汇款。

2 申请条件

此补贴针对房屋业主，如果同一合同有多个业主，每个房东都必须提交申请，要求自己的所有权份额的补贴金额。申请人可以是个人，也可以是公司。

以下是详细申请要求：

– 必须是住宅物业（IMMOBILI A USO ABITATIVO）

– 房屋必须是在人口密度高的城市（关于城市列表可查看DL n.551 del 30/12/1988,也可点击查看网址https://www.mit.gov.it/mit/mop_all.php?p_id=21611）

– 房屋必须是租户的主要住宅

– 必须是在税务局登记过的合同（在2020年10月30号之前就显示登记并在之后一直是有效状态）

– 减租协议必须在2020年12月25号到 2021年12月31日之间签署并登记

3 补贴金额

补贴金额最高1200欧元，将根据房东减少的租金金额来计算，补贴金额将会是减少租金的50%。房东和租户之间达成的减租协议必须得在今年12月31号前通知税务局。

税务局将在2021 年 12 月 31 日之后，核查申请中指明的信息：重新协议后的租金和减租登记通知，并在核查完成后发放补贴。如果政府资金不足够给所有申请人发放补贴，那补贴金额将根据申请人数和可用资金量来发放。

举个例子：

租户与房东之间有正常的租房合同，房屋在米兰市，属于住宅物业 A/3类型。合同规定一年租金为6000欧元（每月500欧元），在2019年1月1号之前在税务局登记，到期时间为2022年12月31号。房屋所有权属于两个人，房东A和房东B，A占75%比例，B占25%。

房东在2021年1月份与租户达成了减租协议，把租金减少到每月400欧元，减租针对于2021年1月到6月。减租协议已经登记到税务局。

在这些情况下，如果房东A申请补贴，他将得到223,15欧的补贴金。

4 发送申请

申请人需要在7月6号到9月6号期间通过税务局官网发送申请。

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