疫情之下，很多人已无力负担房租。
Sunia和Udu-Sinistra大学机构统计现实，仅佛罗伦萨就有约1万名大学生无力承担房租。
被迫关停的商店和餐馆也面临同样的窘境，能否让房东减少房租或终止合同呢？
据上述机构表示，“疫情爆发后，许多学生在条件允许的情况下已经回到父母身边，其余留下来的学生则面临没钱交房租的困境，很多家长也没法继续给孩子供房租了。
有的学生本来能做兼职，现在不可能了。
”连续三周以来，该机构已接到174个学生的请求，其中93人表示自己的父母因为疫情中断收入没法再付房租，另外81人表示因无法兼职打工而交不出房租。
一位学生表示，“爸爸在罗马的餐馆被暂停营业，他没法帮我付房租了。
之前我有一个遛狗的工作，现在也没法做下去了，只有狗的主人才能遛狗。
”另一位学生表示，“我和姐姐都没法付房租了，另外两个室友也回家了，没人和我们分担房租。这样下去，我们只能离开佛罗伦萨了……”
为应对疫情时期房客们普遍承受的租金压力，通过协商，可以在特殊时期减少租金。
与此同时，为避免错误纳税，必须在30天之内对协议进行注册。
根据133/2014号法令第10条的规定，任何类型的房租（住家、店面、仓库）都可以在房客存在支付困难的情况下降低租金。
因此，无论是住家租赁还是商铺租赁，都可以进行房租减免并调整合同期限。
减免房租对房租期限没无要求，整个过程也无需印花税。
办理非常简单：房客只需要提供租房日、原始年租价格、减少的价格即可。
举个例子，如果租金原价是每月800欧元，全年租金为9600欧元，经与房东商量后，将六个月的租金降为每月500欧元，那么提供给政府的新协议为年租金7800欧元的合同（800欧元6个月、500欧元6个月），协议需有双方签字，同时还需要填写69表格进行注册，然后通过电邮一并发送到指定机构。
除此之外，要求暂时停止付款或终止租房合同也需走此程序。
具体办理时最好委托会计师进行办理，有疑问可拨打税务部门热线800-90-96-96或06-96668907进行咨询。
总之，要妥善处理，避免引发纠纷。
欧洲侨胞
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