欧洲侨报编译消息：一名生活在Lodi的店主称，某天一个自称来自米兰法院的法官联系到他，说要执行一处Massalengo别墅的拍卖工作。法官给出的条件实在太诱人了：一整套别墅所有费用全部加在一起才5万欧元。如果确定要买，就要先付3600欧元的押金，这里面有3000欧是给房子原主人的，另外600欧是付给法院的办公费用。
不仅如此，买家还可以在买下房子三年后再支付剩余金额。如果这个店主愿意，在交了前期押金后就能立马直接住进去。店主觉得这一切幸运得实在是有种不真实的感觉，为安全起见，他打电话给税务警察进行询问。在店主解释了事情的经过后，警方立刻断定这是一起诈骗。于是让店主假意表示同意成交并约法官见面付钱。等到这位“法官”来到店里准备取现金之际，发现接待他的竟是税务警察。警方在随后的搜查中发现这名男子用的是假身份证，还有假冒的法院工作证和印章，当初他带店主去看的那套别墅也是他非法占有的。
近段时间，米兰及其周边地区以售卖或租凭房产为借口进行诈骗的案件日益增多。对此警方向民众支招，戳穿犯罪分子的惯用伎俩，提醒大家切勿上当。目前最常见的招数是“前期定金诈骗”，犯罪分子通过在网上发布信息误导那些正在寻找或准备买房子的人们。这种骗局都有一个共性，那就是这类房产好得让人不敢相信它是真的。如谎称房东不在当地或生活在国外，房子的地段和装修以及价位什么都好，就是需要购房者提前向房东汇一定的押金，才能去看房。警方提醒大家，一旦真的给他们汇了所谓的“押金”，这些“房东”从此便销声匿迹，钱也再要不来了。
鉴于此，笔者在此建议大家最好通过正规的房产中介并委托律师把关来购买房子。通常意大利房产中介带人看房子都是免费的，只有在确定购买意愿并签订相关协议后才需交付少量押金。此外很多华人有所不知的是，意大利也有“产权房”。笔者一位朋友不久前看中一套住家，对房型和价位都十分中意，就在准备签约之际，其委托的律师发现这份房屋买卖合同中对这套住家的描述是：90年产权。原来这套住家所在的公寓基地属于当地COMUNE所有，而公寓建于30年以前，也就是说这套住家只剩60年的产权了。了解情况后，惊出一身冷汗的朋友赶紧退出合同。
