意大利生活小百科
在意大利生活和学习，租房/买房是一个绕不开的话题。为了减轻民众的生活负担，意大利政府每年都会提供租房/买房补贴缓解人们的经济压力。2025年租房/买房补贴申请即将开始，我们一起看一下今年的申请规则。
租房补贴申请条件
2025年租房补贴和以往一样，对申请人的国籍、居留类型和ISEE没有限制。所有人只要满足下述条件即可申请：
2024年签订有租房合同
所租房屋为自己在意大利的主要住宅
2024年收入不超过30987.41 欧元**
**部分类型收入不在此范围内
补贴额度
对于符合申请条件的人，如果2024年收入不超过 15493.71 欧元，且签订的房屋合同为最常见的自由合同，最高可获得 300 欧元补贴。
如果收入超过 15493.71 欧元，但不高于30987.41欧元，最高可获得 150 欧元补贴。
年轻人最高补贴2000欧
对于31岁以下年轻人，意大利政府给予了额外关照，如果年收入不超过 15493.71 欧元，在租房的前4年，补贴可达到合同年租金的20%，每年最高限额2000欧。
买房补贴申请条件
意大利允许购房者在为购买主住房而支付的房产中介费中，可享受一定比例的个税扣减。该扣减通常为中介费的 19%。不过需要注意的是，想要从国家领到退款，材料一定要准备齐全。这就要求房屋中介在开发票时一定要信息填写完整。
发票应当包含以下关键信息：
中介公司或经纪人的 名称、地址、增值税号；
购房者的个人信息（姓名、地址、意大利税号；
发票的开具日期、发票编号；
为了在报税时能够准确识别这是中介费，发票内容应当注明与房产交易相关的“spese di intermediazione immobiliare”中介费用，且金额清晰可见。
对于购房者，如果不太清楚这些税务规则，只需对购房中介明确说明自己之后要退税，要求中介准备好相关材料，之后拿着材料找自己会计师审核申报即可。
在领到退税后，上述原始发票、购房公证合同等材料需要保存至少五年，以便税务部门检查。
补贴申请时间
2025年可以申请的时间为5月15日至9月30日
其它补贴和退税
除了房租买房之外，2024年如果有贷款，医疗药品，宠物，公交月票，保姆，孩子等费用，也可获得补贴。
对于上述各项补贴，如果需要协助申请，可扫下方二维码。
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