新欧洲侨报综合消息：
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曾经，回国买房只涨不跌，国内房产成为华人的隐形财富。
如今，房子越多的华人，眉头皱得越紧——越来越多的房哥房姐正踏上回国卖房之旅。
近两年，国内房地产市场持续低迷，各地房价不断下跌。
据国家统计局去年11月公布的数据显示，楼市还在加速下坠。不仅房价下跌的城市数量持续增加，而且房价跌幅也越来越大，从一线到二三线城市，无一幸免。
2024年，预计房价还将下跌30%……
尽管房产商不想跌，银行不想跌，房主也不想跌，但残酷的现实是：新房都在断崖式下跌，二手房有价无市。
就连北上广深这样的一线城市，想把二手房变现也很困难，除非低于市场价几十万进行抛售，才有可能成交，否则，房子只能烂在手里。
不光是住家，店铺也一样——黄金商圈租金缩水，普通地段空关至今，海外业主鞭长莫及。
房产失去稳赚不赔的吸金效应后，导致华人资产持续缩水，变现能力越来越差。
很多回国卖房的被卡住：面对房价的断崖式下跌，卖，还是不卖？
尤其是当年想办法贷款买房的华人，进退两难。
他们在房价高位时买入，现在“跌跌不休”，租又租不掉，还贷一分不能少，只能割肉抛售。
那些一口气买下、打算回国自住的，也觉得亏，因为“买贵了”……
房子是用来住的，不是用来炒的。楼市全面下跌，房产政策是一方面，供过于求是根本原因。
眼下正值经济波动期，投资宜“收” ，不宜“放”。
经济波动会持续多久？一年？两年？有人预测：5年。
需要提醒的是，中国新生人口的下滑必将对楼市产生深远影响，把房产作为长线投资的也不可过于乐观。
不过，对于要叶落归根的刚需买房族来说，可以出手了！
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