对于许多人来说，拥有一所房子是一个不可实现的梦想，无论是被迫放弃首府就业的工人，还是无法找到负担得起房租的学生。
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这一议题在由民主党组织的“住宅未来：管理、可持续性和资源”研讨会上得到讨论，会议于米兰Pirelli宫举行。
区域议员Paolo Romano表示：“为了挽救伦巴第地区的学习权利，无需改变任何事情，但需要全力以赴。迄今为止，该地区的投资几乎不存在，主要服务于私人。自2016年以来，伦巴第大区政府仅发布了两个关于大学住房的招标，两者均涉及国家资金，总额不到600万欧元，实际使用不到330万欧元。”
根据CNSU和Miur的数据，2022年由大学学业权力（DSU）资助的床位仅占伦巴第地区外地学生总数的不到4.3%，而全国平均水平为4.8%，而在欧洲，这个比例甚至超过了25%。
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Counselor Carmela Rozza主持了一个专门讨论租金高涨问题和伦巴第地区综合发展的小组讨论。Rozza解释说：“思考综合发展区域意味着构想一种不同的领土组织，用于住房分配、城市规划和交通。因为没有快速交通网络、一致的城市规划和新的地方政府法规，就不能存在综合发展区域。该法规不应限制在居住地之外的分配。目前，法律431/98关于协议租金和自由市场之间的税收差异微乎其微，以至于在合法的情况下，房东更愿意选择自由市场。”
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因此，Rozza提出了一项新的地方法规（附带新的资源），规定由地方政府认可的最高租金。当租户可能无法支付时，地方政府或市政府将对业主负责，保证支付租金直到能够重新安置到公共住房。或者在拖欠租金的情况下，负担可能的驱逐法律费用。通过协议租金，业主因此获得了租金支付的保障。
而在12月10日
米兰计划投资1,250万欧元
对公共住房进行翻新
价格更低
1250万欧元翻新600多间房
National Constitution Day
此次翻新计划翻新共有600多间房间，租金在每月250至350欧元之间。这一计划被称为“分散式学生宿舍”，灵感源自欧洲其他首都的成功经验。这些住所主要分布在由Mm管理的空置公共住宅密集的社区，包括Niguarda、Corvetto、Cimiano、Giambellino和Chiesa Rossa。
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去年9月，市长Beppe Sala和住房部长Pierfrancesco Maran与米兰大学生和校长进行了会议，提出了这一计划。最近，该计划通过了市政府的决议，拨款1250万欧元用于对这些空置住宅进行翻新和改造。该项目将提供300多套公寓（准确为311套），总计600个价格实惠的房间，专为大学生定价，租金在每月250至350欧元之间，具体费用将根据个人ISEE门槛确定。
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目前，这笔款项由Palazzo Marino提供，但希望最终由意大利大学和研究部（Mur）承担，该部门由Anna Maria Bernini领导。去年五月，Ilaria Lamera学生在莱昂纳多·达·芬奇广场的米兰理工大学总部前发起的“帐篷”抗议后，Mur积极行动起来，发起了一项调查，旨在调查国内空置房产，以供应大学生住房或住宿。
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这项调查还包括利用目前被冻结的国家复苏与韧性计划（Pnrr）的资金。米兰积极参与了该调查，而“分散式学生公寓”项目是Mur精心挑选的项目之一。根据Palazzo Marino的消息，该部门预计将在年底之前公布经费分配的详细计划。
同时，市政府正在积极推动，计划在2024年底前开始对住宅进行翻新。如Maran所解释：“这些住宅自70年代和80年代以来一直有人居住，现在已经空置了很长时间。因此，它们需要进行全面翻新，以符合规范的设施要求。”在接下来的几周，Palazzo Marino将与城市内的大学合作，确定分配的标准，其中一种可能性是创建一个大学合作社来管理住宅的分配。
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住房部长Maran表示：“电车或博物馆的费用将包含在租金中。”住房部长Pierfrancesco Maran对这项提案发表了意见。
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在工人之后，现在又轮到学生：公共住房是否有可能分配给除了贫困家庭之外的所有人？“公共住房建设的初衷正是为了帮助工人。它们变成只有贫困人口才能进入的系统，也是许多机构拆除它们的原因。我们希望继续接纳同样数量的贫困人口，同时利用空置的房屋，为那些工作和学习但在当前的米兰房地产市场中找不到解决方案的人提供帮助。”
提到了600个房间，实际需要多少呢？
很难说，也因为高昂的生活成本制约了人们的到来，尽管在九月我们的新生注册人数与前一年相同。但我们必须观察发展情况。我们希望通过这个计划为私人学生宿舍的倡议做出贡献，因为这是唯一一个提供明显更低价格（每月250至350欧元）的选择。而且，我们将为这些学生提供其他城市服务，这些服务已包含在每月租金中。
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