2022年意大利房租全面上涨，工人老板压力都变大

 新欧洲侨报编译消息：

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意大利研究机构公布，由于通货膨胀的增加，房租也在全面上涨。经营的成本显著增加。特别是与Foi指数相关的租赁合同，即那些提供4+4期限的租赁合同，租金在上涨。

根据报告，4月之后重新签约的租户今后平均每个月租金上涨29欧元，全年增加348欧元。这一涨幅是依据意大利两居室公寓、平均500欧元租金来计算的。而具体到消费比较贵的城市，如米兰，人均同比多支出41欧元租金，罗马多支出32欧元。意大利涨幅比较小的城市是意大利南部的Cantanzaro和撒丁岛的Nuoro地区，每月同比涨15欧元。

房租涨幅最大的城市无疑是几个大区的首府：米兰和威尼斯涨幅更高；佛罗伦萨、博洛尼亚平均每月增加35欧元；罗马每月增加32欧元；那不勒斯、Padova和Verona省内租户平均每月增加26欧元；热那亚增加25欧元。

从地理来看，增幅较大的城市集中在意大利北部。意大利南部地区相对涨幅较小，按照“意大利两居室公寓、平均500欧元租金”来计算，今年四月之后，Bari省月均增加23欧元房租，巴勒莫月增加21欧元，其他城市涨幅低于20欧元/月。

为了维持社会稳定，弥补人们对物价上涨的心理冲击，意大利推出了普惠社会补贴，每人给予200欧元一次性补助，受益人主要是中低收入者、退休人员、残障人士、季节工等。估计将有3150万人口受益，对于只有5500万人口的国家来说，“发钞”比例较大。这种“洒水”的做法，虽然不能解决根本问题，但起到了极大的心理按摩作用。

另外，意大利引入了最低工资的概念，虽然没有形成法律，但是劳保局认为意大利月最低工资应为1000欧元，也就是每小时工资是9欧元。虽然相对德国的12欧元/小时的工资来说算低的，但对意大利来说可是一个难以推行的大数字。一方面增加了企业的运转负担，另一方面让缴税的人更少了。

意大利是西方发达国家之一，5500万人口中，目前有多达550万人口（10%）处于绝对贫困状态。“贫困人口”在意大利其实是账面上的贫困。这些“贫困人口”说不定在海边晒太阳、在家闲聊、在游艇上垂钓等。“贫困人口”在南方特别多，表明南方的灰色收入也较多。推行9小时最低工资，估计又有更多的变成了“贫困人口”。